18 bis rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 973 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 bis et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 bis rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de la Sarre à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermitage à 213 mètres
- Clermont La Pardieu à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 615 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 597 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 616 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 596 mètres

Ventes au 18 bis rue Joseph Desaymard

Les 0 ventes au 18 bis rue Joseph Desaymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis rue Joseph Desaymard dans son marché local

Prix du 18 bis rue Joseph Desaymard par rapport à la voie

Sur rue Joseph Desaymard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 18 bis rue Joseph Desaymard se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis rue Joseph Desaymard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue Joseph Desaymard se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Hermitage, 63100 Clermont-Ferrand(2,919 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

allée du Pont de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand(2,654 €)

rue Jean Claret, 63100 Clermont-Ferrand(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis rue Joseph Desaymard

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis rue Joseph Desaymard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.