7 rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Joseph Desaymard, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 238 mètres
- - Clermont La Pardieu à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 589 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 569 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Joseph Desaymard
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Joseph Desaymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Joseph Desaymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Joseph Desaymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Joseph Desaymard dans son marché local
Prix du 7 rue Joseph Desaymard par rapport à la voie
Sur rue Joseph Desaymard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 rue Joseph Desaymard se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Joseph Desaymard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Joseph Desaymard se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 7 rue Joseph Desaymard à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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