38 rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Jules Favre, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Jules Favre
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Jules Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Jules Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Jules Favre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Jules Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Jules Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Jules Favre dans son marché local
Prix du 38 rue Jules Favre par rapport à la voie
Sur rue Jules Favre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 38 rue Jules Favre se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Jules Favre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Jules Favre se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
