35 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 344 € à 2 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dumas de Paulard, à Montferrand à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 506 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 447 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 253 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 359 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 35 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 35 rue Jules Guesde se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Jules Guesde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Jules Guesde se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

rue du Seminaire, 63100 Clermont-Ferrand(1,846 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.