42 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 383 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 529 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 470 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 276 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 42 rue Jules Guesde se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Jules Guesde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue Jules Guesde se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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