49 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°47 et de 7.23 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 391 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 550 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 472 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 301 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 295 mètres
Ventes au 49 rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 49 rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 49 rue Jules Guesde se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Jules Guesde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Jules Guesde se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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