1 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 682 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°1 bis et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre De Commerce à 243 mètres
- Clermont La Rotonde à 2012 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1444 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 992 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1556 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 359 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 400 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Kellermann

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Kellermann(2 687€)

3 rue Kellermann(2 151€)

5 rue Kellermann(2 682€)

50 boulevard Berthelot(2 146€)

52 boulevard Berthelot(2 146€)

40 boulevard Berthelot(3 062€)

Prix du 1 rue Kellermann dans son marché local

Prix du 1 rue Kellermann par rapport à la voie

Sur rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 rue Kellermann se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Kellermann par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Kellermann se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand(3,054 €)

rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand(2,988 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Kellermann

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Kellermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.