boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Berthelot dans son marché local
Prix boulevard Berthelot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Berthelot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Berthelot à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Berthelot est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Berthelot
Les ventes enregistrées boulevard Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 431 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1202 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1156 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 168 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Berthelot
Adresses boulevard Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Berthelot, classées par tranches de numéros.
