1 bis rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 1 337 € à 7 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 25.21 % à celui du n°1 et de 24.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 bis rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre De Commerce à 247 mètres
- Clermont La Rotonde à 2009 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1443 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 994 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1554 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 357 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 404 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue Kellermann

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Kellermann(2 146€)

3 rue Kellermann(2 151€)

5 rue Kellermann(2 682€)

50 boulevard Berthelot(2 146€)

52 boulevard Berthelot(2 146€)

40 boulevard Berthelot(3 062€)

Prix du 1 bis rue Kellermann dans son marché local

Prix du 1 bis rue Kellermann par rapport à la voie

Sur rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 1 bis rue Kellermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue Kellermann par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Kellermann se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand(3,054 €)

rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand(2,988 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis rue Kellermann

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue Kellermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.