22 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Kessler, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 83 mètres
- - Clermont La Rotonde à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 127 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 315 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Kessler
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Kessler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Kessler, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Kessler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Kessler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Kessler dans son marché local
Prix du 22 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 22 rue Kessler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Kessler se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 rue Kessler
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 22 rue Kessler à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
