22 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Kessler, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 83 mètres
- - Clermont La Rotonde à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 127 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 315 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Kessler
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Kessler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Kessler, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Kessler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Kessler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Kessler dans son marché local
Prix du 22 rue Kessler par rapport à la voie
Sur rue Kessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 22 rue Kessler se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Kessler se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
