rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Kessler dans son marché local
Prix rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Kessler se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Kessler à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Kessler est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Kessler
Les ventes enregistrées rue Kessler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Kessler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 11 mètres
- - Clermont La Rotonde à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 81 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 263 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 31 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Kessler
Adresses rue Kessler
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Kessler, classées par tranches de numéros.
