2 rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 720 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 246 mètres
- Clermont-Ferrand à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 610 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 477 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 278 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Lacepede

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Cuvier(1 973€)

30 boulevard Jean-Baptiste Dumas(1 959€)

4 rue Cuvier(2 018€)

28 boulevard Jean-Baptiste Dumas(1 951€)

33 rue Cuvier(1 939€)

31 place des Bughes(1 975€)

45 rue Cuvier(1 926€)

Prix du 2 rue Lacepede dans son marché local

Prix du 2 rue Lacepede par rapport à la voie

Sur rue Lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 rue Lacepede se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lacepede par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Lacepede se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Emilienne Goumy, 63100 Clermont-Ferrand(1,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Lacepede

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.