4 rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 235 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 620 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 483 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Lacepede
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Lacepede dans son marché local
Prix du 4 rue Lacepede par rapport à la voie
Sur rue Lacepede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 rue Lacepede se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Lacepede par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Lacepede se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Lacepede
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Lacepede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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