10 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°13 et de 3.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 19 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 418 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 741 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 490 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 174 mètres
Ventes au 10 rue Laënnec
Les 2 ventes au 10 rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 10 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 10 rue Laënnec se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Laënnec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Laënnec se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Alexandre PISANI
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