13 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 568 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 886 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier République.
1 niveau - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 402 mètres
- Clermont-Ferrand à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 746 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 343 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 498 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 114 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Laënnec(2 203€)

10 rue Laënnec(2 271€)

18 rue Laënnec(2 153€)

6 rue Laënnec(2 181€)

1 bis impasse Laennec(2 204€)

2 impasse Laennec(2 205€)

45 rue Michelet(2 155€)

Prix du 13 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 13 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 13 rue Laënnec se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Laënnec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Laënnec se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

rue Antoine Bellet, 63100 Clermont-Ferrand(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.