8 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 879 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 428 mètres
- Clermont-Ferrand à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 729 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 334 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 475 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 141 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Laënnec(2 290€)

13 rue Laënnec(2 291€)

1 rue Laënnec(2 465€)

15 rue Laënnec(2 391€)

17 rue Laënnec(2 454€)

8 impasse Laennec(2 201€)

Prix du 8 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 8 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 rue Laënnec se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Laënnec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Laënnec se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,271 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

rue Antoine Bellet, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.