12 bis rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 bis rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Jaude.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 731 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 828 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 420 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 246 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue Lamartine, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 bis rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 bis rue Lamartine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Lamartine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Lamartine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
