13 rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 964 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 13 rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 92 mètres
- Clermont La Rotonde à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 753 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 856 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 384 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 211 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Lamartine(2 459€)

34 rue Lamartine(2 578€)

15 rue Lamartine(2 579€)

36 rue Lamartine(2 436€)

24 bis rue Lamartine(2 460€)

38 rue Lamartine(2 633€)

28 ter rue Lamartine(2 464€)

14 rue Lamartine(2 419€)

Prix du 13 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 13 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 13 rue Lamartine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Lamartine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Lamartine se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.