17 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 710 € à 2 737 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°11 et de 9.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Pyramide à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Lafayette à 251 mètres
- Clermont La Rotonde à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 30 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 370 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 370 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 556 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 143 mètres

Ventes au 17 rue Lecoq

Les 2 ventes au 17 rue Lecoq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2025

99 900 €(1 395 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•71.59 m²

17 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand

6 avril 2022

385 000 €(2 248 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•171.26 m²

17 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Lecoq(2 451€)

9 rue Lecoq(2 452€)

7 rue Lecoq(2 450€)

5 rue Lecoq(2 445€)

3 rue Lecoq(2 445€)

17 rue d'Enfer(2 268€)

22 rue Bardoux(2 484€)

20 rue d'Enfer(2 233€)

Prix du 17 rue Lecoq dans son marché local

Prix du 17 rue Lecoq par rapport à la voie

Sur rue Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 17 rue Lecoq se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Lecoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Lecoq se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand(2,798 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Lecoq

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Lecoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.