105 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 1 969 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 105 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 250 mètres
- Clermont-Ferrand à 2065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 164 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1369 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1971 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 234 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 688 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 105 rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 105 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 rue Lecuelle(2 852€)

106 rue Lecuelle(2 858€)

103 rue Lecuelle(3 011€)

110 rue Lecuelle(2 838€)

107 rue Lecuelle(3 041€)

104 rue Lecuelle(2 935€)

101 rue Lecuelle(2 936€)

102 rue Lecuelle(2 937€)

Prix du 105 rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 105 rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 105 rue Lecuelle se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 rue Lecuelle se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 105 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.