38 a rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°38 b mais inférieur de 1.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 a rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 170 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 490 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 883 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1718 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 a rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 a rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 38 a rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 38 a rue Lecuelle se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a rue Lecuelle se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 a rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 38 a rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 a rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
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