30 bis rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
- 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solayer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 503 mètres
- - Collège Albert Camus à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis rue Louise Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 30 bis rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 30 bis rue Louise Michel se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis rue Louise Michel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis rue Louise Michel se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis rue Louise Michel à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 30 bis rue Louise Michel est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
