10 rue Marcel Cousserand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Marcel Cousserand, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue Marcel Cousserand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 914 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Marcel Cousserand
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Marcel Cousserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Marcel Cousserand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 rue Marcel Cousserand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Marcel Cousserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Marcel Cousserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Marcel Cousserand dans son marché local
Prix du 10 rue Marcel Cousserand par rapport à la voie
Sur rue Marcel Cousserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 10 rue Marcel Cousserand se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Marcel Cousserand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Marcel Cousserand se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 10 rue Marcel Cousserand à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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