9 rue Marcel Cousserand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marcel Cousserand, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 rue Marcel Cousserand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 905 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Marcel Cousserand
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Marcel Cousserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Marcel Cousserand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue Marcel Cousserand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcel Cousserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcel Cousserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marcel Cousserand dans son marché local
Prix du 9 rue Marcel Cousserand par rapport à la voie
Sur rue Marcel Cousserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 9 rue Marcel Cousserand se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marcel Cousserand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marcel Cousserand se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
