25 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 931 mètres
- - Collège Albert Camus à 898 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 25 rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 25 rue Marcel Pagnol se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Marcel Pagnol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Marcel Pagnol se situe 24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
