30 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue Marcel Pagnol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 922 mètres
- - Collège Albert Camus à 889 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 278 mètres
Ventes au 30 rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 30 rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 30 rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 30 rue Marcel Pagnol se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Marcel Pagnol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Marcel Pagnol se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -3.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 30 rue Marcel Pagnol à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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