12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 204 mètres
- - Clermont La Rotonde à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 281 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 615 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 337 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 527 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 265 mètres
Ventes au 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée
Les 3 ventes au 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
