rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Degeorges dans son marché local
Prix rue Degeorges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Degeorges se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Degeorges à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Degeorges est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Degeorges
Les ventes enregistrées rue Degeorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Degeorges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 234 mètres
- - Clermont La Rotonde à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 291 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 616 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 381 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 493 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Degeorges
Adresses rue Degeorges
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Degeorges, classées par tranches de numéros.
