rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée dans son marché local
Prix rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée
Les ventes enregistrées rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 218 mètres
- - Clermont La Rotonde à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 271 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 603 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 344 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 527 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée
Adresses rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, classées par tranches de numéros.
