2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 154 mètres
- - Clermont La Rotonde à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège privé Massillon à 598 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 504 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 273 mètres
Ventes au 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée
Les 2 ventes au 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
