34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°32 et de 3.44 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 15 locaux.
À propos du 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 74 logements - 15 locaux - 163 parkings - 1359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 350 mètres
- - Clermont La Rotonde à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 211 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 499 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 456 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 550 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 294 mètres
Ventes au 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée
Les 5 ventes au 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
