35 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 497 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 140 mètres
- Clermont La Rotonde à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 773 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1219 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1668 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 565 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue maréchal Gallieni(1 768€)

Prix du 35 rue maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 35 rue maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur rue maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 35 rue maréchal Gallieni se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue maréchal Gallieni par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue maréchal Gallieni se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(1,824 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(1,874 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.