12 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 991 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 202 mètres
- Clermont-Ferrand à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 475 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 359 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 33 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 539 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Maréchal Leclerc(2 636€)

21 rue Maréchal Leclerc(2 644€)

10 rue Maréchal Leclerc(2 475€)

18 rue Maréchal Leclerc(2 642€)

27 rue Maréchal Leclerc(2 642€)

8 bis rue Maréchal Leclerc(2 730€)

Prix du 12 rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 rue Maréchal Leclerc se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Maréchal Leclerc se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand(2,893 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue Henri Simon, 63100 Clermont-Ferrand(2,687 €)

rue Jean Richepin, 63100 Clermont-Ferrand(2,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.