14 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 205 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 478 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 357 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 25 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 530 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Maréchal Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 14 rue Maréchal Leclerc se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Maréchal Leclerc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 rue Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 14 rue Maréchal Leclerc à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
