24 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°33 et de 4.09 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 241 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 233 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 504 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 353 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 37 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 382 mètres
Ventes au 24 rue Maréchal Leclerc
Les 6 ventes au 24 rue Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 24 rue Maréchal Leclerc se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Maréchal Leclerc se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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