4 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 bis et de 2.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 181 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 456 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 rue Maréchal Leclerc se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Maréchal Leclerc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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