9 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 183 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 467 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 362 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 86 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 589 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 400 mètres
Ventes au 9 rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 rue Maréchal Leclerc se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Maréchal Leclerc se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MICRO.IMMO
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