4 rue Marilhat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Marilhat, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 rue Marilhat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jaude.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0341 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 931 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 680 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 360 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Marilhat
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Marilhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Marilhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Marilhat, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Marilhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Marilhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Marilhat dans son marché local
Prix du 4 rue Marilhat par rapport à la voie
Sur rue Marilhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 rue Marilhat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Marilhat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Marilhat se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
