15 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 415 mètres
- - Collège privé Massillon à 448 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Massillon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Massillon dans son marché local
Prix du 15 rue Massillon par rapport à la voie
Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 15 rue Massillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Massillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Massillon se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 15 rue Massillon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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