2 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pharmacie à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 30 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 430 mètres
- - Collège privé Massillon à 524 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Massillon dans son marché local
Prix du 2 rue Massillon par rapport à la voie
Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 rue Massillon se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Massillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Massillon se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Massillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Massillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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