3 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 250 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 001 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 386 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie souterraine gallo-romaine (égout) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 42 mètres
- Clermont La Rotonde à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 437 mètres
- Collège privé Massillon à 512 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 227 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Massillon(2 854€)

6 rue Massillon(2 851€)

8 rue Massillon(3 021€)

2 rue Massillon(2 831€)

1 rue Massillon(2 839€)

5 rue Massillon(2 845€)

10 rue Massillon(2 889€)

7 rue Massillon(2 787€)

Prix du 3 rue Massillon dans son marché local

Prix du 3 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 rue Massillon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Massillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Massillon se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Perrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

place de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,743 €)

place Royale, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.