13 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 752 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°15 et de 3.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclanché à 137 mètres
- Clermont-Ferrand à 3051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 361 mètres
- Collège Albert Camus à 393 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2056 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 486 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 227 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Michel Vedrine

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Michel Vedrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Michel Vedrine(2 403€)

11 rue Michel Vedrine(2 372€)

9 rue Michel Vedrine(2 471€)

7 rue Michel Vedrine(2 290€)

23 rue Diderot(2 364€)

2 rue Camille Madrange(2 516€)

27 rue Diderot(2 077€)

29 rue Diderot(2 082€)

Prix du 13 rue Michel Vedrine dans son marché local

Prix du 13 rue Michel Vedrine par rapport à la voie

Sur rue Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 13 rue Michel Vedrine se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Michel Vedrine se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,503 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand(2,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Michel Vedrine

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Michel Vedrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.