9 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Michel Vedrine, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 330 mètres
- - Collège Albert Camus à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 482 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Michel Vedrine
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Michel Vedrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Michel Vedrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Michel Vedrine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel Vedrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Michel Vedrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Michel Vedrine dans son marché local
Prix du 9 rue Michel Vedrine par rapport à la voie
Sur rue Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 9 rue Michel Vedrine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Michel Vedrine se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
