2 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- - Clermont La Rotonde à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 835 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 835 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 484 mètres
Ventes au 2 rue Montaudoux
Une vente a été recensée au 2 rue Montaudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Montaudoux dans son marché local
Prix du 2 rue Montaudoux par rapport à la voie
Sur rue Montaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 rue Montaudoux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Montaudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Montaudoux se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Montaudoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Montaudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Montaudoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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