rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean l'Olagne dans son marché local
Prix rue Jean l'Olagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean l'Olagne se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean l'Olagne à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Jean l'Olagne est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean l'Olagne
Les ventes enregistrées rue Jean l'Olagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean l'Olagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 93 mètres
- - Clermont La Rotonde à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 203 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 920 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 920 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean l'Olagne
Adresses rue Jean l'Olagne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean l'Olagne, classées par tranches de numéros.
