32 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 569 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°19 et de 6.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 218 mètres
- Clermont-Ferrand à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 386 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 379 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 211 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 467 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Montorcier

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Montorcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Montorcier(1 976€)

23 rue Montorcier(1 872€)

15 rue Montorcier(1 997€)

28 rue Montorcier(1 996€)

34 rue Montorcier(1 798€)

26 rue Montorcier(2 001€)

11 rue Montorcier(2 003€)

11 bis rue Montorcier(2 002€)

Prix du 32 rue Montorcier dans son marché local

Prix du 32 rue Montorcier par rapport à la voie

Sur rue Montorcier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 32 rue Montorcier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Montorcier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Montorcier se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Montorcier

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Montorcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.