1 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Neyron, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 154 mètres
- - Clermont-Ferrand à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 381 mètres
- - Collège privé Massillon à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Ventes au 1 rue Neyron
Une vente a été recensée au 1 rue Neyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Neyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Neyron, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Neyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Neyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Neyron dans son marché local
Prix du 1 rue Neyron par rapport à la voie
Sur rue Neyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 rue Neyron se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Neyron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Neyron se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -0.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 1 rue Neyron à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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