2 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 7392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 545 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1319 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur rue Nicolas-Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 rue Nicolas-Joseph Cugnot à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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