23 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 851 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1390 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 760 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 850 mètres
Ventes au 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot
Une vente a été recensée au 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur rue Nicolas-Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Nicolas-Joseph Cugnot se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
