4 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 927 mètres
- - Collège La Charme à 1157 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 839 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur rue Nicolas-Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 4 rue Nicolas-Joseph Cugnot à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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